首页  关于我们  企业文化  公司新闻  楼盘介绍  楼盘展示  楼盘新闻  在线留言  联系方式
   联系方式
龙鼎财富中心
电话:0516-86101888
      0516-86101555
邮箱:ldcfzx@163.com
网址:www.jsldfdc.com
地址:徐州市邳州市铁富镇中心汽
      车站往南188米
   当前位置:龙鼎财富中心 --最新消息  
 
有产权和无产权的车位有什么区别

发布时间:2021/4/6  新闻类别:最新消息 点击次数:29

1、使用年限是不同的,如果购买的是产权车位,和房子一样有70年的使用时间,但是如果购买的是无产权的车位,就是一种租赁的行为,是你与开发商签订的一份租车位协议,这个协议只有20年的时间,也就是说你只有有使用权。


2、性质不同,如果购买的是产权车位,这个车位和房子一样是你本人的,那么后期如果你想要出售,都是你个人的自由,这和买房子是一样的。尤其在一些大城市,很多人都会像投资房子一样去投资车位。


98.jpg


购买车位要注意些什么?


1、明确车位的产权。


购房者在购买车位的时候,一定要注意车位的产权,要看看车位是否属于开发商所有,如果购买的车位不能办理产权的话,说明该车位或车库是不能用于销售的,此时购房者所购买的车位属于公共设施,只能拥有使用权,而不能拥有所有权,在一定的年限之后,该车位就会归还给政府了。


2、观察车位位置。


购房者在选择车位的时候,要对车位的位置进行选择,好的位置应该是两个柱子之间的位置,一般这个位置会比较宽,两边车门打开都不会影响旁边的车。


3、实地勘察车位。


购买车位和买房是一样的道理,购房者都需要进行实地考察,考察车位的时候,主要看看停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订车位购买合同的时候,购房者要注意向卖家要求附上车位的结构图,选择车位的时候,还要注意地下车位顶上,是否有管线,应选择选高度高的车位,还有了解清楚地下车库的排水系统是否完善。


4、不能使用公积金贷款。


购买车位也是可以贷款购买的,但是车位不能使用公积金贷款购买,因为公积金是属于住房储蓄金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此住房公积金只能用于和房屋相关的,不能用来购买车位。


 
发表评论】【打印新闻】【关闭窗口  
最新最新消息
  · “全款”和“按揭”买房 [2021/5/3]
  · 买房“还贷20年”和“一次性付清”区别有多大 [2021/5/3]
  · 你知道,房产证也有绿色本本的吗? [2021/5/3]
  · 房产的投资,越来越是价值投资 [2021/5/3]
  · 能够满足这四个标准的房产,在一座城市里面,也是属于高价值 [2021/5/3]
  · 新房旺财风水局 [2021/5/3]
  · 如果物业被取消 [2021/5/3]
  · 业主享有“3大权益” [2021/5/3]
  · 银行贷款要注意哪些? [2021/4/6]
  · 房产证抵押银行贷款流程 [2021/4/6]
  · 按揭房有房产证吗? [2021/4/6]
  · 按揭房产证抵押在房管局吗 [2021/4/6]
  · 有产权和无产权的车位有什么区别 [2021/4/6]
  · 房产证上加上自己孩子的名字,那么这样做到底好不好呢? [2021/4/6]
  · 民法典中怎样申请财产保全房产 [2021/4/6]

新闻中心 | 网站地图 | 加入收藏 | 设为首页
龙鼎财富中心关键字: 龙鼎财富中心 - 江苏龙鼎房地产 - 邳州龙鼎房地产 - 铁富楼盘 - 铁富第一盘 - 龙鼎财富中心
你是第1452199位访客    建议使用1024×768以上分辨率,IE6.0以上浏览器     技术支持:邳州慧网