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买房的时候要考虑的全面一些

发布时间:2021/3/3  新闻类别:最新消息 点击次数:44


因此,买房的时候要考虑的全面一些,精挑细选很有必要,尤其在户型、楼层、朝向、建筑面积,公摊面积方面要做足功课,以免吃亏。如果买房人在挑选楼盘的时候,售楼小姐特别热情,一定要多留个心眼,不要被甜言蜜语蒙蔽了双眼。为避免入坑,我们可以借鉴房地产大佬王健林的关于购房的一句话:买房好要遵循买三不买二,面积不超过110平的原则。对于这句话我们该如何理解呢?




买三不买二


这句话是什么意思呢?就是三居室和两居室的意思,所谓的买三不买二,就是好买三居室的,尽量不要买两居室的。这是买房人在购房时先考虑的问题,通常来说一个家庭购买三居室的房子是合适的,这个特别容易理解。因为现在三口或四口之家居多,三房更加满足自住需求,自己两夫妻住一间,孩子到了一定年纪单独居住一个次卧,另外一间可以留给二胎,或者预备给双方父母来住。


另外,三室在二手市场也比二房更容易出手,容易变现,房子升值空间也比较大一些。即使将来自己暂时不住了,出租市场也会比较受欢迎,能够得到较高的回报。


综合来看,三居室的房子属于主流的户型,未来的流动性以及升值潜力都要好于两居室或者四居室的房子。


面积不超过110平


这句话好理解了,就是字面意思,就是买房时面积尽量不要超过110平方米。房子的公摊面积一般在25%左右,所以110平的房子,套内面积一般都是80多平方,这个面积说大不大,说小也不小。不过对于喜欢大面积的人来说,认为这个居住起来确实有点小,但对于大部分家庭来说,这个面积还是非常不错的。



 
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