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买房到底哪些雷区碰不得?

发布时间:2020/1/6  新闻类别:最新消息 点击次数:27

雷区一:借名买房


听上去就不靠谱对不对?但还真有人这么干!


为了限制炒房客炒房,很多城市对外来购房者实行限购政策,有些人自己没有购房名额但又想拥有一套属于自己的房子,于是就有中介或者身边朋友撺掇着借名买房。找外人借名买房风险之大不用小编多说了吧,很多人说既然不能找外人,找亲戚总没事了吧。俗话说的好,亲兄弟明算账!借名买房肯定会找熟人,但关系再铁,谁能保证不会翻脸不认人?随便一搜,这样的纠纷都不在少数。


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再者,你出了钱但房屋产权证上登记的是别人,人家还有权拿去抵押买卖,到时候若卷钱一跑,什么纠纷都是你的责任了。反过来也是一样,对于被借名的人来说,风险也是十分大。现在不买房保不齐你三五年之后想买,到时候名下的房产贷款又没还完,首付比例、贷款利率都会相应提高,税费可能也会高些。


雷区二:贪小便宜


买房不易,很多家庭甚至是举全家之力,花费半辈子积蓄来购置。所以能省的钱就尽量省了,于是很多购房者尤其是首付不充裕的人就想着买一些特价房,其实平时节约点无可厚非但是在买房这件事上不该省的千万不要省。毕竟房子买了至少要住十几二十年,一定要擦亮眼睛。


天下没有免费午餐,为什么有这么便宜的房子?很有可能房屋的产权不明确,或者质量有什么问题,户型不合理等。指不定就遇上了像这样的户型↓↓↓


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雷区三:不了解城市规划,盲目选房


不了解城市规划,盲目选房是很多购房者的一个通病,很多购房者根本不会去考虑政府的规划方向,就盲目选择区域进行购房。然后在买了房子之后发现该片区后期又出现了一些严重影响生活环境的规划,于是后悔莫及。


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雷区四:轻信宣传


都说最成功的广告语就是世界上最大的谎言。


每个楼盘都会对自己的房子赞不绝口,有些购房小白看到楼盘宣传高大上,再被嘴巴甜如蜜的美女置业顾问哄几句,就很容易冲动定房。


太美的承诺因为太年轻,到了交房才发现,当初承诺的可以敲的墙原来是承重墙,承诺要实现的配套一个都没有...


 
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