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教你鉴定出小区里最黄金地段的"楼王"

发布时间:2020/1/6  新闻类别:最新消息 点击次数:29

购房对于家庭来说是个大事,下定金之前千万不要冲动,同一个小区,楼房位置、朝向、户型不同,居住舒适度大有区别。下面四招,教你鉴定出小区里最黄金地段的"楼王",最后一条最简便,需要买房的宝宝赶紧收藏一下吧。


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1、 不要选择小区花园或者广场附近的楼


很多人喜欢选择一个小区中心位置的楼房,觉得视野、通风条件都最好。一般小区中心地段都有健身广场,健身广场中即使刚开始没有,之后也会安装很多健身器具,老人小孩都喜欢来这儿玩耍,天气好的时候从早到晚都闹哄哄的。这还不算,如果小区有着一群热爱舞蹈的广场舞大妈,休息想补个懒觉,晚上想加班写点东西的时候,你就会后悔选择在这个位置的楼了。


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2、 不要选临街或者进门的楼


临街或者进门的楼交通便利,购物方便,很多人一眼就看中了。但是要论及居住舒适度,最好还是不要买这些位置的楼房。小区进门一般都会有商业裙楼,其中的小超市、小饭店、宵夜摊的营业时间都很长,一天到晚亮着灯影响休息,小饭店和宵夜摊的油烟更加是物业老大难问题。


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3、 不要选择离大门太远的楼


离开小区大门太远的楼往往会有点偏僻,如果小区比较大的话,有时候走出去都要十几分钟。这个地段的楼监控和安保巡楼都有可能有盲点,俗话说,不怕贼偷,就怕贼惦记,虽然这楼价格便宜性价比高,但绝对不是我们要找的"楼王"。


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4、 选择南北通透的户型


能够被称作"楼王",不仅仅是地理位置有优势,户型也是非常重要的先决条件。买房最好选择南北通透的窗户,有对流的窗户,方方正正,然后过道短一点的户型,

 
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