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买房无需砍价,记住这“三个字”,直接就是最低价

发布时间:2019/10/9  新闻类别:最新消息 点击次数:11

其实,我们只需要搬出这三个字,他们会立马把价格给大家便宜下来。





这三个字是“备案价”,备案价一般是指开发商在首次开盘定价时必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,开发商报备的备案价一般不能过高或者过低,必须要在正常范围内(符合当地价格实际),否则物价部门一般不予以通过,也就不能申请通过预售许可证,进而影响房屋销售。




                                                                                                               


“备案价”即为该楼盘的最高售价,开发商一般不得擅自在实际销售过程中突破此价格卖房,如果开发商想提高房价,必须提前15天到物价部门重新备案和审核。


简单来说,开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格、楼盘的实际销售价格必须“三价统一”,如果开发商突破备案价和公布价随意抬价将由主管部门进行查处。


 
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