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江苏龙鼎房地产 房产证上写几个名字比较好

发布时间:2019/8/5  新闻类别:最新消息 点击次数:76

能有一套属于自己的房子是个让人非常开心的事情,但是目前很多人因为房价的高昂而头疼,很多人在结婚前都会买一套婚房,如果是双方一起出钱的话,房产证上面就会写两个人的名字,属于双方共同财产。事实上,房产证上写几个名字比较好?专家的解释,多数人都“意想不到”!




首先,刚需未婚的买房客户,买的首套房大部分不会是终极置业(意思就是还会有再买房、再换房的可能),写两个人的名字会占用买房、贷款名额,不划算,而且会增加房产买卖的手续流程,让买房、卖房变得复杂。很多一二线城市,房地产市场都出现了限购、限贷政策,如果写两个人的名字,会占用买房名额和贷款的名额。




而还有一个额外的原因就是假如房产证上写了两个人的名字,当你们感情出现破裂,那么房产纠纷问题也比较的麻烦,你们在进行财产分割这一块房子,肯定是属于两个人的,假如你们家资产不是非常的多,仅仅只是涨了这套房子,那你们现在只有两个选择,一把房子卖掉,钱平分,要么只能一个人得到这套房子,另一人得到几乎等价的补偿。




结合以上分析总结,相信大家都清楚房产证该写一个人的名字还是两个人的名字了。小编也看过很多买房卖房的案例,其实个人更建议写一个人的名字,很多人会说这样没有安全保障,但很多事,如果闹到离婚这一步,离婚诉讼,相信法律会给你一个公平公正的答案。


 
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